前三季度四川房地产开发投资同比下降11.1%

　　四川新闻网-首屏新闻记者 刘文君 实习生 王明玉

　　10月21日，2024年前三季度四川经济形势新闻发布会在四川省统计局举行。会上，四川省统计局副局长、新闻发言人曾俊林对四川房地产市场的发展态势作出解读。

　　曾俊林指出，今年以来，四川房地产市场整体处于下行调整区间，房地产开发投资和新建商品房销售面积持续明显下降。为促进房地产市场止跌回稳，我们出台了系统性综合措施，比如，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等等，通过这些政策释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房。在各项利好政策的支持下，全省房地产市场显现出积极的变化，房地产开发投资降幅持续收窄，新建商品房销售面积止滑企稳。

　　数据显示，前三季度房地产开发投资同比下降11.1%，降幅比一季度收窄5.8个百分点、比上半年收窄1.4个百分点，连续7个月收窄。从新建商品房销售面积看，前三季度新建商品房销售面积虽然下降22.4%，但降幅比上半年收窄1.0个百分点。从销售结构看，随着居民生活水平提高和政策的支持，改善型住房需求呈现明显提升趋势，前三季度90平方米以上住宅占全部住宅销售面积的比重已达89.8%，改善型住房已成为市场销售的主力。四川省统计局生产经营快速调查数据显示，房地产业综合指数与建筑业综合指数分别较上月上升2.7和0.4个百分点。

　　曾俊林表示，未来将继续推动政策落实落细落地。从长远来看，四川房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。当前四川当前的常住人口城镇化率要比全国低6.7个百分点，城镇化的持续推进会带来增量住房需求。同时，居民生活水平提升对改善型住房需求的增加，以及房地产新模式的加快构建等，均将对房地产市场的稳定发展提供支撑。

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